Dự án

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình Bao Giờ Mở Bán

Posted on by admin
19
Th3

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình Giá Gốc chỉ 25tr/m2 dự kiến mở bán và tiếp nhận hồ sơ đợt một tháng 2/2026. Dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 440 căn hộ nhà ở giá rẻ với thiết kế từ 1-3 phòng ngủ đầy đủ công năng sử dụng

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình, còn được biết đến với tên gọi UDIC EcoTower Hạ Đình, là một dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Hà Nội, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư chất lượng cho người dân có thu nhập thấp và trung bình. Dự án do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC và các đối tác uy tín triển khai, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý, UDIC EcoTower Hạ Đình đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản và người dân Thủ đô.

1. Tổng quan dự án nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình

1.1. Thông tin chung

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình.
  • Vị trí: Ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội (cách 214 Nguyễn Xiển khoảng 500m).
  • Chủ đầu tư: Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (HAWEICCO), Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
  • Tổng diện tích khu đất: Khoảng 9.305 m2.
  • Diện tích xây dựng: 3.722 m2.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 28%.
  • Quy mô: 1 tòa chung cư cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm.
    • Tầng 1-2: Trung tâm thương mại.
    • Tầng 3-5: Đỗ xe trên cao.
    • Tầng 6-25: Căn hộ.
  • Tổng số căn hộ: 440 căn.
    • Căn hộ nhà ở xã hội: 365 căn (diện tích 70m2 – 76,24m2).
      • 255 căn để bán.
      • 37 căn cho thuê mua.
      • 73 căn cho thuê.
    • Căn hộ thương mại: 75 căn (diện tích 76,24m2 – 89,82m2).
  • Cơ cấu căn hộ: 2PN (70-77m2), 3PN (84.5-89.5m2)
  • Tổng vốn đầu tư: Hơn 800 tỷ đồng.
  • Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2027.
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
  • Giá bán dự kiến: Khoảng 25 triệu đồng/m2.
  • Giá cho thuê dự kiến: Khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.
  • Giá thuê mua dự kiến: Khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

1.2. Chủ đầu tư uy tín

Dự án UDIC EcoTower Hạ Đình được phát triển bởi liên danh các chủ đầu tư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm:

  • Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC: Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị tại Việt Nam.
  • Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (HAWEICCO): Có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và lắp đặt các công trình điện nước.
  • Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển nhà DAC Hà Nội: Hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và phát triển nhà ở.

Sự hợp tác giữa các chủ đầu tư uy tín này đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và các cam kết về dịch vụ, tiện ích cho cư dân.

1.3. Pháp lý dự án

  • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 2784/QĐ-UBND ngày 26/6/2020
  • Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4185/QĐ-UBND ngày 01/11/2022
  • Giấy phép xây dựng số 48/GPXD ngày 21/11/2024

2. Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện

Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình sở hữu vị trí đắc địa tại ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí này mang lại cho dự án những ưu thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

2.1. Kết nối giao thông

  • Nằm ngay cạnh đường Nguyễn Xiển, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
  • Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Vành đai 3 chỉ 1km, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành phía Nam.
  • Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
  • Dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn như Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Giải Phóng.
  • Cách bến xe Nước Ngầm khoảng vài phút di chuyển và bến xe Mỹ Đình khoảng 5km.
  • Tiếp giáp với đại lộ Hoàng Mai rộng 30m.

2.2. Tiện ích xung quanh UDIC EcoTower Hạ Đình

  • Gần các trường đại học lớn như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Tự nhiên, Đại học Kiến trúc.
  • Cách siêu thị Big C và Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 3km.
  • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
  • Gần khu đô thị Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang.

Với vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện, cư dân UDIC EcoTower Hạ Đình dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm, tiếp cận các tiện ích hiện đại và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

3. Thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ

Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho tất cả các phòng. Bên cạnh đó, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của cư dân.

3.1. Thiết kế căn hộ thông minh

  • Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
  • Phòng ngủ đều có cửa sổ, tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên.
  • Diện tích căn hộ đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng (70m2 – 89,82m2).
  • Thiết kế 2-3 phòng ngủ, 2 WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

3.2. Tiện ích nội khu đầy đủ

  • Trung tâm thương mại tại tầng 1-2 với đầy đủ các tiện ích như siêu thị, gym, spa, cafe.
  • Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi.
  • Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7.
  • Hệ thống thang máy Mitsubishi nhập khẩu.
  • Bãi đỗ xe trên cao tại tầng 3-5.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
  • Hệ thống cây xanh, cảnh quan tạo không gian sống xanh mát.

Với thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ, UDIC EcoTower Hạ Đình mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, thoải mái và an toàn.

4. Giá cả hợp lý và chính sách hỗ trợ

Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình là mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của phần đông người dân có thu nhập thấp và trung bình. Bên cạnh đó, dự án còn có các chính sách hỗ trợ vay vốn, thuê mua linh hoạt, giúp người dân dễ dàng tiếp cận cơ hội an cư.

4.1. Giá bán cạnh tranh UDIC EcoTower Hạ Đình

  • Giá bán dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m2, là mức giá cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực.
  • Với căn hộ khoảng 70m2, giá vào khoảng 1,75 tỷ đồng.

4.2. Chính sách thuê và thuê mua linh hoạt

  • Giá thuê dự kiến khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.
  • Giá thuê mua dự kiến khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.
  • Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng.

4.3. Đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội

Để được mua nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình, người dân cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm:

  • Thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (người có công với cách mạng, hộ nghèo, người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, cán bộ công chức viên chức…).
  • Có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội hoặc có giấy tờ chứng minh thời gian làm việc tại Hà Nội.
  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
  • Có mức thu nhập đáp ứng điều kiện theo quy định.

Lưu ý: Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH dự kiến quý I/2026. Chủ đầu tư đã có thông báo điều chỉnh thời gian so với dự kiến trước đó là quý IV/2025.

5. Tiến độ dự án và các vấn đề pháp lý

5.1. Tiến độ thi công UDIC EcoTower Hạ Đình

Dự án UDIC EcoTower Hạ Đình đã chính thức khởi công xây dựng vào ngày 5/12/2024 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027. Chủ đầu tư đang tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo chất lượng công trình và bàn giao nhà đúng thời hạn.

5.2. Vấn đề pháp lý và cảnh báo rủi ro

Trong quá trình triển khai dự án, UDIC EcoTower Hạ Đình cũng gặp phải một số vấn đề pháp lý và rủi ro, bao gồm:

  • Thông tin sai lệch về việc mở bán và thu tiền đặt cọc.
  • Chậm trễ trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
  • Yêu cầu khắc phục các tồn tại trong quá trình xây dựng.

Để tránh rủi ro, người dân cần lưu ý:

  • Chỉ giao dịch mua bán, thuê mua nhà ở xã hội thông qua chủ đầu tư.
  • Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, các quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
  • Không tin vào các thông tin quảng cáo sai sự thật, các lời hứa hẹn về “suất ngoại giao”.
  • Liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư tại văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ Đình (Địa chỉ: Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội.)

Lưu ý: Theo thông tin từ báo chí, chủ đầu tư dự án đang tìm đơn vị thẩm tra giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội. Giá chính thức sẽ được công bố sau khi được cơ quan quản lý thẩm định.

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình (UDIC EcoTower) là một dự án đáng chú ý, mang đến cơ hội an cư cho nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình tại Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý, dự án hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết của người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững của Thủ đô. Tuy nhiên, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin, tuân thủ các quy định của pháp luật và cảnh giác với các thông tin sai lệch để đảm bảo quyền lợi của mình khi tham gia mua bán, thuê mua nhà ở xã hội. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, UDIC EcoTower Hạ Đình nổi lên như một giải pháp an cư thiết thực, đáp ứng nhu cầu thực của người dân và phù hợp với chủ trương, chính sách của Nhà nước về phát triển nhà ở xã hộ