Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu là một dự án nhà ở xã hội được quan tâm tại Hà Nội, nằm trên đường Tố Hữu, thuộc quận Nam Từ Liêm. Dự án này được xây dựng với mục tiêu cung cấp nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp cho người dân Thủ đô. Vậy, câu hỏi đặt ra là khi nào dự án này sẽ chính thức mở bán? Để trả lời câu hỏi này một cách chi tiết và đầy đủ nhất, chúng ta sẽ cùng nhau đi sâu vào các khía cạnh liên quan đến dự án, từ tiến độ thi công, giá bán dự kiến, đến các thủ tục pháp lý và những thông tin mới nhất được cập nhật đến thời điểm hiện tại (10/03/2026).
Tổng quan về dự án Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu
- Tên dự án: Rice City Tố Hữu.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam.
- Vị trí: Đường Tố Hữu, phường Mễ Trì và Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Diện tích đất: Khoảng 15.893m2.
- Quy mô xây dựng: 2 tòa chung cư cao 21 tầng (1 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa thương mại) và 25 căn liền kề.
- Tổng số căn hộ: 711 căn, trong đó 513 căn để bán và 198 căn cho thuê.
- Diện tích căn hộ: 45m2 – 70m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dự án được thiết kế theo mô hình hiện đại, gắn liền với không gian xanh, gia tăng tối đa tiện ích cho người sử dụng. Giá bán dự kiến được đảm bảo phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp. Rice City Tố Hữu có đầy đủ các tiện ích cơ bản như trung tâm thương mại, dịch vụ, spa, yoga, gym, bể bơi, siêu thị, khu vui chơi trẻ em.
Tiến độ thi công và thời gian mở bán dự kiến
Nhiều nguồn tin cho thấy dự án Rice City Tố Hữu đã hoàn tất việc san lấp mặt bằng và đang trong giai đoạn chuẩn bị khởi công xây dựng. Chủ đầu tư cũng đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để có thể thi công và mở bán theo đúng tiến độ dự kiến.
Tuy nhiên, thời gian mở bán chính thức của dự án vẫn chưa được công bố. Dự kiến dự án chung cư sẽ được mở cho quý khách hàng nộp hồ sơ vào quý 3/2026
Giá bán dự kiến và chính sách hỗ trợ
Hiện tại, giá bán chính thức của Rice City Tố Hữu chưa được công bố. Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế, mức giá dự kiến dao động trong khoảng từ 19 – 23 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá hấp dẫn so với các dự án ở cùng vị trí.
So sánh với các dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội, giá bán của Rice City Tố Hữu có thể được tham chiếu ở mức khoảng 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm mở bán và chính sách của chủ đầu tư.
Để biết thêm thông tin chi tiết về giá bán và các chính sách hỗ trợ, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức của dự án.
Vị trí chung cư rice city Tố Hữu
Nhà ở xã hội Tố Hữu (Rice City Tố Hữu) tọa lạc trên ô đất thuộc địa giới hành chính phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Dự án nằm gần các tuyến đường lớn như Tố Hữu, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường Vạn Phúc Hà Đông,… rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực kế cận cũng như các quận huyện trong thành phố.
Điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội
Để mua được nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện được quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở 2014. Cụ thể, các đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội bao gồm:
- Người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
- Cán bộ, công chức, viên chức.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Ngoài ra, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và cư trú:
- Chưa sở hữu nhà ở hoặc đất ở tại Hà Nội.
- Có đăng ký thường trú tại Hà Nội.
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (theo mẫu).
- Căn cước công dân.
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân.
- Giấy xác nhận thông tin cư trú (CT07).
- Giấy tờ chứng minh đối tượng và thực trạng nhà ở (Mẫu số 03).
- Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập (Mẫu số 05).
Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết về điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội trên website của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được tư vấn cụ thể.
Tiện ích và thiết kế căn hộ
Rice City Tố Hữu được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội chất lượng cao, với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sống của cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Spa, yoga, gym.
- Bể bơi.
- Siêu thị.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Hệ thống cây xanh, công viên.
- Bãi đỗ xe rộng rãi.
- Hệ thống an ninh 24/7.
Các căn hộ tại Rice City Tố Hữu có diện tích từ 45m2 đến 70m2, được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các căn hộ đều có mặt thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân.
Kết luận
Dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu là một lựa chọn an cư hấp dẫn cho người có thu nhập thấp tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và giá bán phù hợp, dự án hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống chất lượng cho cư dân.
Mặc dù thời gian mở bán chính thức vẫn chưa được công bố, khách hàng và nhà đầu tư nên thường xuyên theo dõi thông tin từ chủ đầu tư và các nguồn tin uy tín để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án này.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá rẻ, Rice City Tố Hữu nổi lên như một giải pháp an cư thiết thực, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân Thủ đô.