1. Phạm vi áp dụng
Chính sách thanh toán áp dụng cho các giao dịch mua bán, đặt cọc hoặc đăng ký tư vấn bất động sản thông qua website.
Các phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán sẽ được thực hiện theo:
Quy định của chủ đầu tư dự án
Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư
Thỏa thuận giữa khách hàng và đơn vị phân phối
2. Hình thức thanh toán
Khách hàng có thể thực hiện thanh toán thông qua các hình thức sau:
Thanh toán chuyển khoản ngân hàng
Khách hàng có thể chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối theo thông tin được cung cấp trong hợp đồng.
Thông tin tài khoản:
Chủ tài khoản:
Số tài khoản:
Ngân hàng:
Nội dung chuyển khoản: Họ tên + mã căn hộ / mã giao dịch
Thanh toán trực tiếp
Khách hàng có thể thanh toán trực tiếp tại:
Văn phòng giao dịch của công ty
Sàn giao dịch bất động sản
Văn phòng bán hàng của dự án
Thanh toán theo tiến độ
Đối với các dự án bất động sản, khách hàng sẽ thanh toán theo các đợt được quy định trong hợp đồng, ví dụ:
Đợt thanh toán Thời điểm Tỷ lệ
Đợt 1 Đặt cọc giữ chỗ 50 – 100 triệu
Đợt 2 Ký hợp đồng mua bán 10% – 30%
Đợt 3 Theo tiến độ xây dựng 10% – 20%
Đợt 4 Bàn giao nhà 25% – 30%
Đợt cuối Nhận sổ hồng 5%
Tiến độ thanh toán có thể thay đổi tùy từng dự án.
3. Xác nhận thanh toán
Sau khi thanh toán thành công:
Khách hàng sẽ nhận được xác nhận từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối
Thông tin giao dịch sẽ được ghi nhận trong hợp đồng hoặc phiếu thu
Khách hàng cần giữ lại chứng từ thanh toán để đối chiếu khi cần thiết.
4. Chính sách đặt cọc
Khi khách hàng thực hiện đặt cọc giữ chỗ hoặc giữ căn:
Khoản tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị thanh toán của hợp đồng mua bán
Trường hợp khách hàng hủy giao dịch, việc hoàn trả tiền cọc sẽ được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc
5. Hoàn tiền
Việc hoàn tiền (nếu có) sẽ được thực hiện trong các trường hợp:
Giao dịch không được thực hiện do lỗi từ phía chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối
Các trường hợp khác theo thỏa thuận giữa hai bên
Thời gian hoàn tiền: 7 – 30 ngày làm việc.
6. Lưu ý
Website chỉ đóng vai trò cung cấp thông tin và kết nối khách hàng với đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư.
Các giao dịch thanh toán chính thức sẽ được thực hiện theo:
Hợp đồng mua bán
Hợp đồng đặt cọc
Quy định của chủ đầu tư dự án